2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
世田谷区
170.3万円/㎡
前年比+55.5%
レジデンシャルステート砧
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩7分
2012年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 40.58㎡の場合
相場
4,441万円
109.4万円/㎡
2,703
3,862
5,020
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜5,020万円
95.2万円/㎡〜123.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
レジデンシャルステート砧
4,999万円（123.2万円/㎡）/ 4階 / 40.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は123.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,999万円 | 123.2万円 | 4階 | 40.58㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は118.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | レジデンシャルステート砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 4,999万円 | 123.2万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,980万円 | 104.1万円 | 47.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 4,999万円 | 114.2万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 4,170万円 | 105.8万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/19 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 3,980万円 | 116.2万円 | 34.24㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/07 | グランスイート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,598万円 | 119.8万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークハウス砧ペイザージュ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,780万円 | 120.6万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | BELISTA下高井戸駅前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅2分 | 5,780万円 | 135.8万円 | 42.56㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/16 | レ・ジェイド世田谷砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 3,980万円 | 99.8万円 | 39.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドコンシェルジュ赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅3分 | 3,999万円 | 114.7万円 | 34.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/28 | リヴシティ代田橋 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅1分 | 3,600万円 | 111.9万円 | 32.17㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | レリアモード豪徳寺 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅4分 | 4,480万円 | 125.4万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/01 | スカイコート下北沢壱番館 世田谷区代田五丁目 | 新代田駅3分 | 5,070万円 | 111.6万円 | 45.41㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ブランディア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 5,990万円 | 128.1万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | コージーコート二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅10分 | 3,530万円 | 105.0万円 | 33.62㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | オープンレジデンス世田谷梅丘 世田谷区梅丘三丁目 | 若林駅10分 | 4,300万円 | 105.7万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/12 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | オープンレジデンシア桜新町2丁目 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 7,280万円 | 147.6万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティインデックス用賀 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 4,080万円 | 122.2万円 | 33.38㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/14 | クウェストスクエア代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 4,680万円 | 99.5万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/19 | レジデンシャルスター三軒茶屋 世田谷区代沢四丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 5,380万円 | 118.5万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/09 | アイル三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,000万円 | 114.8万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/09 | アイル三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,250万円 | 122.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリオ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 5,650万円 | 127.4万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/01 | アルシア駒沢公園 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅2分 | 5,150万円 | 129.0万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/27 | オープンレジデンシア池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 6,980万円 | 141.6万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア等々力 世田谷区中町二丁目 | 等々力駅6分 | 4,180万円 | 104.0万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール 世田谷区野沢一丁目 | 駒沢大学駅11分 | 5,680万円 | 127.0万円 | 44.73㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンアリーナ等々力デュアル 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 5,480万円 | 108.7万円 | 50.41㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2007年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 6,480万円 | 135.7万円 | 47.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | パークハウス学芸大学WESTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 5,280万円 | 106.3万円 | 49.66㎡ | 1LDK+S | -1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/23 | パークハウス学芸大学EASTSIDERESIDENCE 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,799万円 | 96.6万円 | 49.66㎡ | 1LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | エラヴィオ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.8㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリオ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅11分 | 3,780万円 | 106.6万円 | 35.46㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピアースコード自由が丘 世田谷区等々力五丁目 | 九品仏駅6分 | 4,800万円 | 117.3万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニューウェルハイツ第2自由ケ丘 世田谷区奥沢六丁目 | 九品仏駅4分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/24 | グローリオ田園調布 世田谷区奥沢四丁目 | 田園調布駅7分 | 7,180万円 | 152.5万円 | 47.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、世田谷区では55.5%上昇しています。
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